Компания WERCHOSIN & PARTNER реализует проекты в сфере строительства, занимается продвижением и консалтингом. Мы помогаем увидеть лучшие инвестиционные возможности и воплотить их в реальность.
  • Экономия денег и времени.
  • Полная прозрачность и открытость.
  • Индивидуальный подход и креативные решения.
  • Уверенность в соблюдении сроков и качестве результата.
  • Максимальная гибкость и независимость в подборе подрядчиков.
  • Комфортная коммуникация и полная защита Ваших интересов.
  • Сочетание лучшего российского опыта и зарубежных практик.
РАБОТА С НАМИ - ЭТО :
СТРОИТЕЛЬСТВО
ПРОДВИЖЕНИЕ
СОПРОВОЖДЕНИЕ
Фундамент успешного проекта – профессиональное управление.
ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ПРОЕКТАМИ
СТРОИТЕЛЬСТВО
ПРОДВИЖЕНИЕ
СОПРОВОЖДЕНИЕ
Компания WERCHOSIN & PARTNER реализует проекты в сфере строительства, занимается продвижением и консалтингом. Мы помогаем увидеть лучшие инвестиционные возможности и воплотить их в реальность.
  • Экономия денег и времени.
  • Полная прозрачность и открытость.
  • Индивидуальный подход и креативные решения.
  • Уверенность в соблюдении сроков и качестве результата.
  • Максимальная гибкость и независимость в подборе подрядчиков.
  • Комфортная коммуникация и полная защита Ваших интересов.
  • Сочетание лучшего российского опыта и зарубежных практик.
РАБОТА С НАМИ - ЭТО :
Фундамент успешного проекта – профессиональное управление.
Мы всегда на связи!
Мы всегда на связи
Заполняя форму, Вы соглашаетесь на обработку персональных данных и подтверждаете согласие с политикой конфиденциальности.
Ставим цель, формулируем суть проекта и продумываем шаги для его реализации.
Собираем концепцию на основе всех пожеланий, возможностей и исходных технических параметров.
Формирование бизнес-идеи
Разработка архитектурной концепции
РЕАЛИЗУЕМ
СТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ «ПОД КЛЮЧ»
БЕРЕМ ОТВЕТСТВЕННОСТЬ ЗА ВЕСЬ ЖИЗНЕННЫЙ ЦИКЛ ПРОЕКТА – ОТ ИДЕИ ДО СДАЧИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ И ПРИВЛЕЧЕНИЯ АРЕНДАТОРОВ.
Разработка дизайн-проекта
Создаем стилевое решение и техническое руководство для строительных и отделочных работ.
Формирование команды проекта и проведение тендеров
Подбираем лучших специалистов в зависимости от конкретной задачи, условий и бюджета.
Разработка проектной документации
Проходим все стадии разработки и утверждения необходимых документов.
Обеспечиваем весь комплекс строительных работ, следим за соблюдением графика и отвечаем за качество на каждой стадии.
Организация и управление строительством
Обставляем и декорируем объект в соответствии с дизайн-проектом.
Мебельная отделка и оснащение
Оформляем разрешение на ввод готового объекта, чтобы Вы могли начать работать.
Передача объекта в эксплуатацию
Помогаем сформировать пул арендаторов для успешного ведения бизнеса.
Привлечение коммерческих партнеров
Строительный
контроль
Осуществляем профессиональный строительный контроль на протяжении всего периода строительства до момента сдачи объекта.
Формирование бизнес-идеи
  • Подготовка технического задания.
Разработка архитектурной концепции
  • Определение планировочных возможностей участка.
  • Размещение объекта на участке.
  • Концептуальное объемно-пространственное решение.
  • Функциональное зонирование.
  • Основные технико-экономические показатели.
Строительный контроль
  • Контроль за строительными работами от лица заказчика и приём завершенных этапов строительства от подрядчиков.
  • Проверка соответствия выполненных работ проекту и действующим нормам РФ во всех сферах: сроки, используемые материалы, качество, последовательность работ и т.д.
  • Изучение возможных причин ухудшения качества строительства или задержки сроков, принятие мер по их устранению.
  • Участие в приемке завершенных строительных объектов.
  • Осуществление контроля за устранением дефектов, образовавшихся после строительства.
  • Ведение всей необходимой отчетности согласно выполненным работам.
  • Консультации по вопросам повышения эффективности строительства.
Разработка дизайн-проекта
  • Планировочная организация земельного участка.
  • Архитектурные решения.
  • Конструктивные и объемно-планировочные решения.
  • Архитектурное решение фасадов.
  • Обмерный план помещений.
  • План зонирования.
  • План мебели и оборудования.
  • План монтажа перегородок.
  • План напольных покрытий.
  • Спецификация напольных покрытий.
  • План потолков.
  • Сечения потолков.
  • План осветительных приборов.
  • План розеток и силовых выпусков.
  • План включения световых групп.
  • Развертки стен.
  • Чертежи мебели.
  • Спецификация отделочных материалов.
  • Визуализации.
Разработка проектной документации
Эскизный проект:
  • ПЗ.
  • Схема генерального плана, благоустройства и озеленения территории.
  • Разработка планировочных решений.
Изыскания:
  • Инженерно-экологические изыскания.
  • Инженерно-геологические и топогеодезические изыскания.
Стадия «П»:
  • Пояснительная записка.
  • Исходно-разрешительная документация.
  • ПЗУ.
  • Архитектурные решения.
  • Конструктивные и объемно-планировочные решения.
Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений:
  • Система электроснабжения.
  • Система водоснабжения.
  • Система водоотведения.
  • Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети.
  • Сети связи.
  • Газоснабжение.
  • Технологические решения.
  • Проект организации строительства.
  • Перечень мероприятий по охране окружающей среды.
  • Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности.
  • Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
  • Энергоэффективность: мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности и требований оснащенности зданий, строений и сооружений приборами учета используемых энергетических ресурсов.
  • Требования к обеспечению безопасной эксплуатации объектов капитального строительства.
  • Промышленная безопасность.
Стадия «П»:
  • Схема планировочной организации земельного участка.
  • АР.
  • КЖ.
  • КМ.
  • ЭС и ЭОМ.
  • Отопление и вентиляция.
  • Водоснабжение и водоотведение.
  • Воздухоснабжение.
  • СС.
  • ПС, автоматическое пожаротушение.
  • Автоматика.
Стадия «ИД».
Организация и управление строительством
  • Авторский надзор.
  • Подготовительные работы (обустройство и содержание строительного городка, разработка необходимой технической документации во время строительства и др.).
  • Земляные работы.
  • Устройство фундаментов и внешних конструкций.
  • Монтаж каркаса.
  • Кровельные работы.
  • Электромеханические работы.
  • Сантехнические работы (водоснабжение, водоотведение, отопление).
  • Монтаж систем вентиляции и кондиционирования.
  • Монтаж систем охранно-пожарной сигнализации и систем пожаротушения.
  • Отделочные работы.
  • Сопряженные работы (установка окон, дверей, монтаж перегородок).
  • Устройство подъездных путей, пешеходных дорожек.
  • Благоустройство территории.
ПРОДВИГАЕМ И КОНСУЛЬТИРУЕМ
Продвижение
Помогаем в разработке и продвижении бренда, чтобы выделить Ваш бизнес на фоне конкурентов.
РАБОТАЕМ С УЖЕ СУЩЕСТВУЮЩИМИ ПРОЕКТАМИ, ЧТОБЫ СДЕЛАТЬ ИХ ЕЩЕ УСПЕШНЕЕ, А ТАКЖЕ С ТЕМИ, КТО ТОЛЬКО ПЛАНИРУЕТ ВЫЙТИ НА РЫНОК.
Консалтинг
Проводим строительно-технический аудит объектов недвижимости, помогаем наладить производственный процесс и предлагаем IT-решения для оптимизации бизнеса.
Продвижение
Брендинг:
  • Позиционирование.
  • Разработка основных атрибутов бренда: имени, логотипа, слогана, брендбука, фирменного стиля и т.д.
  • Копирайтинг.
  • Рекламное оформление, рекламные материалы.
Реализация сайтов:
  • Аналитика: семантический анализ, сбор семантического ядра, технический аудит сайтов, SEO-аудит сайтов.
  • Промо-сайты.
  • Корпоративные сайты.
  • Интернет-магазины.
  • Новостные сайты.
Комплексное интернет-продвижение:
  • SEO (включая создание SEO-статей).
  • ORM (online-reputation management).
  • SMM (Social Media Marketing).
  • Контекстная реклама.
  • Крауд-маркетинг.
Фото и видео продакшн:
  • Интерьерная съемка.
  • Имиджевая съемка рекламной кампании.
  • Съемка промо-материалов.
  • Рекламные видеоролики.
  • Презентационное видео.


Консалтинг
Строительно-технический аудит объектов недвижимости.
Пожарный аудит.
Юридические вопросы.
Налогообложение.
Транспортная логистика, таможенные процедуры.
Кадровый учет.
IT-решения для оптимизации бизнеса:

  • Аудит установленного программного обеспечения. Выявление причин неудовлетворительной работы ПО. Рекомендации по улучшению работы ПО (для компаний, у которых уже есть установленное ПО).
  • Выбор ПО, приобретение, установка, настройка, обучение пользователей (производственные предприятия, логистические компании, общепит, торговые организации).
  • Автоматизация любого вида хозяйственной деятельности.
  • CRM.
  • Документооборот.
  • Управленческий и бухгалтерский учет.
  • Подключение торгового оборудования: кассы, терминалы сбора данных и т.д.
  • Написание мобильных клиентов для Android и iOS.
  • Связь (обмен данными) между ПО разных производителей и стран.
  • Предоставление собственного облака для работы ПО. Снижение стоимости владения ПО.
  • Увеличение скорости и удобства подключения пользователей.
  • IP-телефония.
УСПЕШНЫЙ ОПЫТ
НАША ГОРДОСТЬ – УСПЕШНО РЕАЛИЗОВАННЫЕ ПРОЕКТЫ В МОСКВЕ, САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ И ДРУГИХ ГОРОДАХ. В НАШЕМ АКТИВЕ – РАЗРАБОТКА И ВОПЛОЩЕНИЕ В ЖИЗНЬ ИНТЕРЬЕРНЫХ РЕШЕНИЙ, ПРОЕКТИРОВАНИЕ И УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬСТВОМ КРУПНЫХ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ОБЪЕКТОВ, А ТАКЖЕ РЕКОНСТРУКЦИЯ ИСТОРИЧЕСКИХ ЗДАНИЙ, ТРЕБУЮЩИХ ОСОБОГО ПОДХОДА.
Общественные интерьеры
Производственные объекты
Строительство и реконструкция зданий
Строительный
контроль
Общественные интерьеры
Интерьер — настоящее лицо магазина, автосалона или банка, по которому клиенты составляют впечатление о компании.
Как и во многих других проектах, здесь важно сочетать узнаваемый корпоративный стиль со свежими решениями и удобством для посетителей.

Многолетний опыт управляющих партнеров, накопленный за период работы в компании «Дула Ру» при реализации таких проектов как: Холдинг-Центр «Сокольники» в Москве, VIP-офис Сбербанка в Санкт-Петербурге, оснащение автосалонов NISSAN и SKODA, торгового дома ЦУМ и Duty Free Store в аэропорту «Пулково» позволяет сегодня на высоком уровне реализовывать даже самые необычные и сложные объекты наших заказчиков.
Производственные объекты
Возведение крупных промышленных и складских объектов предполагает сложный этап проектирования и участие множества специалистов в процессе строительства. Нужно уложиться в отведенные сроки, выполнить все условия и пожелания заказчика и соблюсти высокие требования промышленной и пожарной безопасности.

В активе управляющих партнеров
WERCHOSIN & PARTNER опыт проектирования, строительства и оснащения мебельной фабрики «Дула Ру», с расширением производства в несколько этапов.
Еще один крупный проект — производственно-складское предприятие Storch-Ciret Group в Пскове.
Строительство и реконструкция зданий
В реализации строительных проектов важно не только решить утилитарные задачи, но и вписаться в архитектурный облик города.
Нам удалось восстановить красоту исторического фасада Большого Гостиного двора и реконструировать дом Versace в Санкт-Петербурге.

Другими амбициозными задачами, с которыми мы справились, были надстройка двух этажей и башен над зданием ПАО «ЛенГипроТранс»
и реконструкция здания медицинского центра «Медем», позволившая превратить его в современную клинику европейского уровня.
Строительный контроль
Неотъемлемая часть работы ответственного подрядчика - осуществление строительного контроля. Наши специалисты от лица заказчика контролируют соответствие проектным решениям, качество используемых материалов, соблюдение сроков и технологию производства работ на всех этапах строительства. В случае необходимости, изучают причины возникновения сложностей и находят оптимальные пути их исправления.

Осуществление полноценного строительного контроля гарантирует качественный результат.

Ярким примером такого продуктивного сотрудничества с заказчиком стал проект в городе Пскове - жилой комплекс «ТЭЦ на Великой».
ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА
КОМПАНИЯ WERCHOSIN & PARTNER ПРЕДЛАГАЕТ ИНДИВИДУАЛЬНОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ ПРОЕКТОВ, РЕАЛИЗУЕМЫХ НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПЛОЩАДКАХ – В ОСОБЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ ЗОНАХ И ТЕХНОПАРКАХ.
Моглино
Технополис
МОГЛИНО: ЛЬГОТНЫЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ
  • Особая экономическая зона расположена в Псковской области – в 300 км от Санкт-Петербурга и Риги, в 400 км от Таллина. Территория поделена на 43 участка для размещения промышленных производств.

  • Моглино предоставляет доступ к газо- и водоснабжению, водоотведению, электричеству и транспортной инфраструктуре. Инвесторы получают налоговые и таможенные льготы – это позволяет снизить издержки на 30-40%.

  • Компания W&P готова применить свой опыт сопровождения проектов в этой экономической зоне в интересах вашего бизнеса.
ТЕХНОПОЛИС: ИНДУСТРИАЛЬНЫЙ ПАРК С ИДЕАЛЬНОЙ ЛОГИСТИКОЙ
  • Площадка индустриального парка находится в промышленном районе города Псков на на пересечении основных железнодорожных и автомобильных магистралей.

  • На территории бывшего домостроительного комбината расположены 12 складских комплексов, 10 производственных цехов, административные и бытовые помещения. Имеется доступ к всем видам инженерных коммуникаций: электро-и водоснабжение, отопление и канализация.

  • Технополис предоставляет инвесторам помощь в планировании и реализации задач разной сложности.
БЛАГОДАРСТВЕННЫЕ ПИСЬМА
УСПЕШНЫЙ ОПЫТ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТОВ ПОДТВЕРЖДАЕТСЯ ОБРАТНОЙ СВЯЗЬЮ ОТ ЗАКАЗЧИКОВ В ВИДЕ РЕКОМЕНДАТЕЛЬНЫХ ПИСЕМ.
ПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ ПОДХОД
В НАШЕЙ КОМПАНИИ РАБОТАЕТ КОМАНДА ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ МЕНЕДЖЕРОВ, ЦЕЛЬ КОТОРЫХ - СОЗДАВАТЬ ЭФФЕКТИВНЫЕ И СОВРЕМЕННЫЕ ПРОЕКТЫ И ПРИВЛЕКАТЬ К СОТРУДНИЧЕСТВУ ЛУЧШИХ ПРЕДСТАВИТЕЛЕЙ ОТРАСЛИ. НА КАЖДОМ ЭТАПЕ ЗА РАБОТУ БЕРУТСЯ ПОДРЯДЧИКИ С БОГАТЫМ ОПЫТОМ, БОЛЬШИНСТВО ИЗ НИХ ЯВЛЯЮТСЯ ЛИДЕРАМИ В СВОЕМ СЕГМЕНТЕ.
ЗА 20 ЛЕТ РАБОТЫ МЫ СФОРМИРОВАЛИ СОБСТВЕННУЮ СИСТЕМУ ЦЕННОСТЕЙ И ПРАВИЛ, КОТОРЫЕ ПОМОГАЮТ УПРАВЛЯТЬ РАЗНОПЛАНОВЫМИ ПРОЕКТАМИ В СФЕРЕ ТОРГОВОЙ, ОФИСНОЙ, ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ И СКЛАДСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ.
Гибкость
Независимость
Открытость и ответственность
Для WERCHOSIN & PARTNER важен индивидуальный подход, поэтому над каждым проектом работают исполнители, которые лучше всего подходят для конкретного заказчика.
Мы всегда формируем уникальную команду и сознательно отказываемся от «домашних» субподрядчиков и штатных специалистов.
Мы внимательно следим за ходом проекта на каждом этапе и открыто делимся с клиентом результатами этой работы. Наши менеджеры на 100% открыты для диалога с заказчиком и готовы отстаивать его интересы в любой ситуации.